پس از افزایش 0.8 درصدی در ماه آوریل، متوسط ​​اجاره بهای استرالیا به بالاترین حد خود یعنی 627 دلار در هفته رسید.

رشد سالانه اجاره بها تا سال 2024 دوباره شتاب گرفته است، از پایین ترین رشد اخیر 8.1 درصدی در سال منتهی به اکتبر 2023، به 8.5 درصد در سال منتهی به آوریل رسیده است.

تجزیه و تحلیل جدید اجاره بها بر اساس فاصله تا CBD ها نشان می دهد که بازارهایی در فاصله 30 تا 40 کیلومتری از مراکز شهر شاهد قوی ترین شتاب مجدد در رشد اجاره بها بودند.

در بریزبن، رشد اجاره سالانه Jimboomba از 3.8٪ به 6.4٪ رسید، در حالی که Casey – North در ملبورن شاهد رشد سالانه اجاره از 11.7٪ به 13.1٪ بود.
یک پنجم (21.3٪) از بازارهای SA3 تجزیه و تحلیل شده دارای اجاره کمتر از اوج خود هستند:

حدود 9 درصد از بازارهای اجاره SA3 نسبت به اوج خود در فوریه یا مارس امسال کاهش یافته است که نشان می دهد آنها از بالاترین سطح اخیر سقوط کرده اند.

سایر بازارهای اجاره با کاهش پایدارتر از اوج خود، عمدتاً مناطق دورافتاده و منطقه ای بودند، با این حال برخی از بازارهای اجاره سیدنی نیز کمتر از اوج سال 2023 بودند، مانند Canterbury، Pennant Hills – Epping و Parramatta